Stockholm vs Nacka — bostadspriser 2026
Jämför bostadspriser, kommunalskatt och köpkraft mellan Stockholm och Nacka.
Senast uppdaterad: februari 2026 · Källa: SCB, Booli, Skatteverket
Sammanfattning
- BRF: Stockholm 72 000 kr/kvm — Nacka 52 000 kr/kvm.
- Villa: Stockholm 7 800 000 kr — Nacka 8 200 000 kr.
- Skatt: Stockholm 30.33% — Nacka 30.23%.
- Kontantinsats 60 kvm BRF (10%): Stockholm 432 000 kr — Nacka 312 000 kr.
| Stockholm | Nacka | |
|---|---|---|
| BRF kr/kvm | 72 000 kr | 52 000 kr |
| BRF 60 kvm | 4 320 000 kr | 3 120 000 kr |
| Villa snitt | 7 800 000 kr | 8 200 000 kr |
| Kontantinsats 10% (60 kvm) | 432 000 kr | 312 000 kr |
| Kommunalskatt | 30.33% | 30.23% |
| Befolkning | 990k | 110k |
Om bostadsmarknaderna
Stockholm
Stockholms bostadsmarknad är landets dyraste och mest likvida. Bostadsrätter i innerstan kostar ofta 80 000–120 000 kr/kvm, medan ytterområden ligger runt 40 000–60 000 kr/kvm.
Nacka
Nacka kombinerar skärgårdsnära boende med närhet till city. Kommande tunnelbanestationer väntas driva priserna uppåt.
Vanliga frågor
Är det billigare att köpa bostad i Stockholm eller Nacka?
Nacka har lägre BRF-priser: 52 000 kr/kvm vs 72 000 kr/kvm. En 60 kvm-lägenhet kostar 3 120 000 kr vs 4 320 000 kr.
Vilken stad har lägst skatt — Stockholm eller Nacka?
Nacka har lägst kommunalskatt: 30.23% vs 30.33%. Det påverkar din nettolön och hur dyr bostad du har råd med.
Hur mycket kontantinsats behöver jag i Stockholm?
Med 10% kontantinsats på en 60 kvm BRF i Stockholm (4 320 000 kr): 432 000 kr. I Nacka (3 120 000 kr): 312 000 kr.