Amorteringskalkyl 2026
Jämför amorteringskravet med gamla regler (upp till 3%) och nya regler (max 2%). Se hur mycket du sparar per månad.
Så minskar skulden över tid
Med 2,7 Mkr i lån och 2% amortering. Ränta vs amortering per månad — räntan minskar i takt med att skulden sjunker.
Hur räknar man amortering?
Amorteringen beräknas som en procentsats av det totala lånebeloppet per år, fördelat på 12 månader. Procentsatsen beror på din belåningsgrad: 2% vid belåning över 70%, 1% vid 50–70%, och 0% under 50%. Med de nya föreslagna reglerna slopas det skärpta kravet (+1% vid skuldkvot >4,5).
Exempel: amortering på 3 000 000 kr
| Amorteringstakt | Per år | Per månad |
|---|---|---|
| 1% | 30 000 kr | 2 500 kr |
| 2% | 60 000 kr | 5 000 kr |
| 3% (skärpt) | 90 000 kr | 7 500 kr |
Med nya regler (2026) slopas det skärpta kravet på 3%. Maxkravet blir 2% oavsett skuldkvot.
Lägre ränta = lägre total kostnad varje månad. Jämför flera banker kostnadsfritt.
Läs mer
Vanliga frågor
Hur räknar man amortering?
Amorteringen beräknas som en procentsats av det totala lånebeloppet per år. Exempelvis: 2% av 3 000 000 kr = 60 000 kr/år, alltså 5 000 kr/mån. Procentsatsen bestäms av din belåningsgrad.
Vad är skillnaden mellan 2% och 3% amortering?
Vid belåning över 70% krävs 2% amortering. Det skärpta kravet (extra 1% = totalt 3%) gäller idag vid skuldkvot över 4,5. Med de nya reglerna (2026) föreslås det skärpta kravet slopas.
Kan man amortera mindre än kravet?
Banker kan bevilja amorteringsfrihet i max 1 år vid särskilda skäl (t.ex. arbetslöshet). Du kan inte välja att amortera mindre, men banken kan godkänna avsteget.