Hur mycket bostad har du råd med i Stockholm?
Räkna på nettolön, kontantinsats, bostadspris och månadskostnad i Stockholm. Sidan använder kommunalskatt, lokala bostadspriser och 10%-regeln som gäller från 1 april 2026.
Snabbt svar för Stockholm
Med 35 000 kr i bruttolön i Stockholm blir nettolönen cirka 28 291 kr per månad. En BRF på 60 kvm kostar uppskattningsvis 4 320 000 kr, vilket kräver cirka 432 000 kr i kontantinsats.
Jämförelse: 35 000 kr brutto i närliggande kommuner
| Kommun | Skatt | Nettolön | Max köpeskilling |
|---|---|---|---|
| Stockholm ★ | 30,33% | 28 291 kr | 3 897 882 kr |
| Solna | 29,45% | 28 504 kr | 3 948 000 kr |
| Nacka | 30,23% | 28 504 kr | 3 948 000 kr |
| Huddinge | 31,20% | 28 078 kr | 3 847 764 kr |
| Lidingö | 30,34% | 28 078 kr | 3 847 764 kr |
Antaganden: ensamstående, KALP 9 500 kr, stresstest 6%, BRF avgift ~3 500 kr/mån, kontantinsats 300 000 kr.
Alla som köper bostad behöver hemförsäkring. Hedvig — ingen bindningstid, smidig app, och skadeanmälan med ett klick.
Bostadsmarknaden i Stockholm
Stockholms bostadsmarknad är landets dyraste och mest likvida. Bostadsrätter i innerstan kostar ofta 80 000–120 000 kr/kvm, medan ytterområden ligger runt 40 000–60 000 kr/kvm.
Nettolön och skatt i Stockholm 2026
Med 30,33% i kommunalskatt är Stockholm en kommun med lägre skatt än genomsnittet. Så här ser nettolönen ut vid olika bruttolöner:
| Bruttolön | Skatt | Nettolön | Eff. skatt |
|---|---|---|---|
| 30 000 kr | 5 527 kr | 24 473 kr | 18,4% |
| 35 000 kr | 6 709 kr | 28 291 kr | 19,2% |
| 40 000 kr | 7 900 kr | 32 100 kr | 19,8% |
| 50 000 kr | 11 000 kr | 39 000 kr | 22,0% |
| 60 000 kr | 15 094 kr | 44 906 kr | 25,2% |
Källa: Skatteverkets skattetabeller 2026. Exkl. kyrkoavgift. Kolumn 1 (en utbetalare).
Närliggande kommuner
Vanliga frågor om bostad i Stockholm
Hur mycket bostad har jag råd med i Stockholm?
Det beror på inkomst, sparande och bankens KALP. Med 35 000 kr bruttolön i Stockholm (netto cirka 28 291 kr) och 300 000 kr i kontantinsats kan du uppskattningsvis nå 2–2,5 mkr, men banken avgör.
Vad kostar en bostadsrätt i Stockholm 2026?
Genomsnittspriset för en bostadsrätt i Stockholm ligger på ca 72 000 kr/kvm. En lägenhet på 60 kvm kostar alltså ungefär 4 320 000 kr. Det är över rikssnittet på 35 000 kr/kvm.
Hur mycket bostad har jag råd med på 35 000 kr i lön i Stockholm?
Med 35 000 kr bruttolön i Stockholm (netto cirka 28 291 kr) och 300 000 kr i kontantinsats kan du ha råd med en bostad för uppskattningsvis 2–2,5 mkr. Använd kalkylatorn ovan för exakt beräkning med dina siffror.
Är det billigare att bo i en grannkommun istället?
Det beror på. Jämfört med Stockholm (30,33%) har exempelvis Solna 29,45% i kommunalskatt. Jämför i tabellen ovan — skillnaden kan vara tusenlappar per månad.
Hur mycket måste jag ha i kontantinsats i Stockholm?
Från 1 april 2026 behöver du i praktiken 10% av bostadens pris vid köp. En BRF på 60 kvm i Stockholm (ca 4 320 000 kr) kräver alltså cirka 432 000 kr i kontantinsats.