Malmö vs Lund — bostadspriser 2026
Jämför bostadspriser, kommunalskatt och köpkraft mellan Malmö och Lund.
Senast uppdaterad: februari 2026 · Källa: SCB, Booli, Skatteverket
Sammanfattning
- BRF: Malmö 32 000 kr/kvm — Lund 42 000 kr/kvm.
- Villa: Malmö 4 200 000 kr — Lund 5 800 000 kr.
- Skatt: Malmö 32.74% — Lund 32.69%.
- Kontantinsats 60 kvm BRF (10%): Malmö 192 000 kr — Lund 252 000 kr.
| Malmö | Lund | |
|---|---|---|
| BRF kr/kvm | 32 000 kr | 42 000 kr |
| BRF 60 kvm | 1 920 000 kr | 2 520 000 kr |
| Villa snitt | 4 200 000 kr | 5 800 000 kr |
| Kontantinsats 10% (60 kvm) | 192 000 kr | 252 000 kr |
| Kommunalskatt | 32.74% | 32.69% |
| Befolkning | 360k | 130k |
Om bostadsmarknaderna
Malmö
Malmö erbjuder relativt prisvärda bostäder jämfört med Stockholm och Göteborg. Närheten till Köpenhamn via Öresundsbron gör Malmö attraktivt för pendlare.
Lund
Lund är populär universitetstad med hög livskvalitet. BRF-priserna är bland Skånes högsta, drivna av studentefterfrågan och MAX IV/ESS.
Vanliga frågor
Är det billigare att köpa bostad i Malmö eller Lund?
Malmö har lägre BRF-priser: 32 000 kr/kvm vs 42 000 kr/kvm. En 60 kvm-lägenhet kostar 1 920 000 kr vs 2 520 000 kr.
Vilken stad har lägst skatt — Malmö eller Lund?
Lund har lägst kommunalskatt: 32.69% vs 32.74%. Det påverkar din nettolön och hur dyr bostad du har råd med.
Hur mycket kontantinsats behöver jag i Malmö?
Med 10% kontantinsats på en 60 kvm BRF i Malmö (1 920 000 kr): 192 000 kr. I Lund (2 520 000 kr): 252 000 kr.