Hur mycket bostad har du råd med i Nacka?
Räkna på nettolön, kontantinsats, bostadspris och månadskostnad i Nacka. Sidan använder kommunalskatt, lokala bostadspriser och 10%-regeln som gäller från 1 april 2026.
Snabbt svar för Nacka
Med 35 000 kr i bruttolön i Nacka blir nettolönen cirka 28 504 kr per månad. En BRF på 60 kvm kostar uppskattningsvis 3 120 000 kr, vilket kräver cirka 312 000 kr i kontantinsats.
Jämförelse: 35 000 kr brutto i närliggande kommuner
| Kommun | Skatt | Nettolön | Max köpeskilling |
|---|---|---|---|
| Nacka ★ | 30,23% | 28 504 kr | 3 948 000 kr |
| Stockholm | 30,33% | 28 291 kr | 3 897 882 kr |
| Lidingö | 30,34% | 28 078 kr | 3 847 764 kr |
| Täby | 29,68% | 28 078 kr | 3 847 764 kr |
| Huddinge | 31,20% | 28 078 kr | 3 847 764 kr |
Antaganden: ensamstående, KALP 9 500 kr, stresstest 6%, BRF avgift ~3 500 kr/mån, kontantinsats 300 000 kr.
Alla som köper bostad behöver hemförsäkring. Hedvig — ingen bindningstid, smidig app, och skadeanmälan med ett klick.
Bostadsmarknaden i Nacka
Nacka kombinerar skärgårdsnära boende med närhet till city. Kommande tunnelbanestationer väntas driva priserna uppåt.
Nettolön och skatt i Nacka 2026
Med 30,23% i kommunalskatt är Nacka en kommun med lägre skatt än genomsnittet. Så här ser nettolönen ut vid olika bruttolöner:
| Bruttolön | Skatt | Nettolön | Eff. skatt |
|---|---|---|---|
| 30 000 kr | 5 352 kr | 24 648 kr | 17,8% |
| 35 000 kr | 6 496 kr | 28 504 kr | 18,6% |
| 40 000 kr | 7 650 kr | 32 350 kr | 19,1% |
| 50 000 kr | 10 650 kr | 39 350 kr | 21,3% |
| 60 000 kr | 14 643 kr | 45 357 kr | 24,4% |
Källa: Skatteverkets skattetabeller 2026. Exkl. kyrkoavgift. Kolumn 1 (en utbetalare).
Närliggande kommuner
Vanliga frågor om bostad i Nacka
Hur mycket bostad har jag råd med i Nacka?
Det beror på inkomst, sparande och bankens KALP. Med 35 000 kr bruttolön i Nacka (netto cirka 28 504 kr) och 300 000 kr i kontantinsats kan du uppskattningsvis nå 2–2,5 mkr, men banken avgör.
Vad kostar en bostadsrätt i Nacka 2026?
Genomsnittspriset för en bostadsrätt i Nacka ligger på ca 52 000 kr/kvm. En lägenhet på 60 kvm kostar alltså ungefär 3 120 000 kr. Det är över rikssnittet på 35 000 kr/kvm.
Hur mycket bostad har jag råd med på 35 000 kr i lön i Nacka?
Med 35 000 kr bruttolön i Nacka (netto cirka 28 504 kr) och 300 000 kr i kontantinsats kan du ha råd med en bostad för uppskattningsvis 2–2,5 mkr. Använd kalkylatorn ovan för exakt beräkning med dina siffror.
Är det billigare att bo i en grannkommun istället?
Det beror på. Jämfört med Nacka (30,23%) har exempelvis Stockholm 30,33% i kommunalskatt. Jämför i tabellen ovan — skillnaden kan vara tusenlappar per månad.
Hur mycket måste jag ha i kontantinsats i Nacka?
Från 1 april 2026 behöver du i praktiken 10% av bostadens pris vid köp. En BRF på 60 kvm i Nacka (ca 3 120 000 kr) kräver alltså cirka 312 000 kr i kontantinsats.