Hur mycket bostad har du råd med i Lund?
Räkna på nettolön, kontantinsats, bostadspris och månadskostnad i Lund. Sidan använder kommunalskatt, lokala bostadspriser och 10%-regeln som gäller från 1 april 2026.
Snabbt svar för Lund
Med 35 000 kr i bruttolön i Lund blir nettolönen cirka 27 866 kr per månad. En BRF på 60 kvm kostar uppskattningsvis 2 520 000 kr, vilket kräver cirka 252 000 kr i kontantinsats.
Jämförelse: 35 000 kr brutto i närliggande kommuner
| Kommun | Skatt | Nettolön | Max köpeskilling |
|---|---|---|---|
| Lund ★ | 32,69% | 27 866 kr | 3 797 882 kr |
| Malmö | 32,74% | 28 078 kr | 3 847 764 kr |
| Helsingborg | 31,54% | 28 078 kr | 3 847 764 kr |
| Kristianstad | 32,39% | 27 866 kr | 3 797 882 kr |
| Varberg | 31,64% | 28 078 kr | 3 847 764 kr |
Antaganden: ensamstående, KALP 9 500 kr, stresstest 6%, BRF avgift ~3 500 kr/mån, kontantinsats 300 000 kr.
Alla som köper bostad behöver hemförsäkring. Hedvig — ingen bindningstid, smidig app, och skadeanmälan med ett klick.
Bostadsmarknaden i Lund
Lund är populär universitetstad med hög livskvalitet. BRF-priserna är bland Skånes högsta, drivna av studentefterfrågan och MAX IV/ESS.
Nettolön och skatt i Lund 2026
Med 32,69% i kommunalskatt är Lund nära rikssnittet i skatt. Så här ser nettolönen ut vid olika bruttolöner:
| Bruttolön | Skatt | Nettolön | Eff. skatt |
|---|---|---|---|
| 30 000 kr | 5 878 kr | 24 122 kr | 19,6% |
| 35 000 kr | 7 134 kr | 27 866 kr | 20,4% |
| 40 000 kr | 8 402 kr | 31 598 kr | 21,0% |
| 50 000 kr | 11 702 kr | 38 298 kr | 23,4% |
| 60 000 kr | 15 995 kr | 44 005 kr | 26,7% |
Källa: Skatteverkets skattetabeller 2026. Exkl. kyrkoavgift. Kolumn 1 (en utbetalare).
Närliggande kommuner
Vanliga frågor om bostad i Lund
Hur mycket bostad har jag råd med i Lund?
Det beror på inkomst, sparande och bankens KALP. Med 35 000 kr bruttolön i Lund (netto cirka 27 866 kr) och 300 000 kr i kontantinsats kan du uppskattningsvis nå 2–2,5 mkr, men banken avgör.
Vad kostar en bostadsrätt i Lund 2026?
Genomsnittspriset för en bostadsrätt i Lund ligger på ca 42 000 kr/kvm. En lägenhet på 60 kvm kostar alltså ungefär 2 520 000 kr. Det är över rikssnittet på 35 000 kr/kvm.
Hur mycket bostad har jag råd med på 35 000 kr i lön i Lund?
Med 35 000 kr bruttolön i Lund (netto cirka 27 866 kr) och 300 000 kr i kontantinsats kan du ha råd med en bostad för uppskattningsvis 2–2,5 mkr. Använd kalkylatorn ovan för exakt beräkning med dina siffror.
Är det billigare att bo i en grannkommun istället?
Det beror på. Jämfört med Lund (32,69%) har exempelvis Malmö 32,74% i kommunalskatt. Jämför i tabellen ovan — skillnaden kan vara tusenlappar per månad.
Hur mycket måste jag ha i kontantinsats i Lund?
Från 1 april 2026 behöver du i praktiken 10% av bostadens pris vid köp. En BRF på 60 kvm i Lund (ca 2 520 000 kr) kräver alltså cirka 252 000 kr i kontantinsats.