Hur mycket kan jag låna med 90 000 kr i lön?
Med 90 000 kr kr bruttolön per månad och nya reglerna 2026 — här är vad du kan räkna med.
Senast uppdaterad: februari 2026 · Källa: SCB, Finansinspektionen, Konsumentverket
Sammanfattning
- Bruttolön 90 000 kr → nettolön ~43 200 kr/mån.
- Maxlån: ~4 757 647 kr (KALP med stressränta 6,5%).
- Maxpris bostad (10% insats): ~5 286 274 kr.
- Kontantinsats 10%: 528 627 kr. Med 15%: 839 585 kr.
- Ungefärlig månadskostnad vid max: ~19 284 kr/mån.
Nettolön
43 200 kr
Maxlån
4 757 647 kr
Max bostad (10%)
5 286 274 kr
Kontantinsats
528 627 kr
KALP — Kvar Att Leva På — bankens stresstest. Med 90 000 kr brutto: netto 43 200 kr − boendekostnad vid 6,5% ränta − 9 500 kr levnad = ditt KALP.
10% vs 15% kontantinsats
| Nya regler (10%) | Nuvarande (15%) | |
|---|---|---|
| Max bostad | 5 286 274 kr | 5 597 232 kr |
| Kontantinsats | 528 627 kr | 839 585 kr |
| Bolån | 4 757 647 kr | 4 757 647 kr |
| Du sparar | 310 958 kr | — |
Andra lönenivåer
Vanliga frågor
Hur mycket kan jag låna med 90 000 kr i lön?
Med 90 000 kr bruttolön (netto ~43 200 kr) och inga andra lån kan du låna ca 4 757 647 kr. Bankerna stresstestar med 6–7% ränta och kräver att du har ca 9 500 kr kvar att leva på (KALP).
Hur dyr bostad har jag råd med på 90 000 kr?
Med 10% kontantinsats: upp till 5 286 274 kr. Med 15%: 5 597 232 kr. Maxpriset begränsas av det lägsta av lånelöfte och sparande.
Vad blir månadskostnaden på 90 000 kr i lön?
Ungefärlig månadskostnad vid maxbelåning: 19 284 kr/mån (ränta efter avdrag + amortering 2% + BRF-avgift 4 000 kr). Faktisk kostnad beror på ränta och avgift.
Räcker 90 000 kr för att köpa bostad i Stockholm?
Medianbostad i Stockholm kostar ~3,8 Mkr. Med 90 000 kr i lön och maxlån 4 757 647 kr kan det räcka för en medianbostad. Överväg pendlarkommuner som Huddinge, Järfälla eller Botkyrka.