Hur mycket kan jag låna med 100 000 kr i lön?
Med 100 000 kr kr bruttolön per månad och nya reglerna 2026 — här är vad du kan räkna med.
Senast uppdaterad: februari 2026 · Källa: SCB, Finansinspektionen, Konsumentverket
Sammanfattning
- Bruttolön 100 000 kr → nettolön ~48 000 kr/mån.
- Maxlån: ~5 435 294 kr (KALP med stressränta 6,5%).
- Maxpris bostad (10% insats): ~6 039 216 kr.
- Kontantinsats 10%: 603 922 kr. Med 15%: 959 170 kr.
- Ungefärlig månadskostnad vid max: ~21 461 kr/mån.
Nettolön
48 000 kr
Maxlån
5 435 294 kr
Max bostad (10%)
6 039 216 kr
Kontantinsats
603 922 kr
KALP — Kvar Att Leva På — bankens stresstest. Med 100 000 kr brutto: netto 48 000 kr − boendekostnad vid 6,5% ränta − 9 500 kr levnad = ditt KALP.
10% vs 15% kontantinsats
| Nya regler (10%) | Nuvarande (15%) | |
|---|---|---|
| Max bostad | 6 039 216 kr | 6 394 464 kr |
| Kontantinsats | 603 922 kr | 959 170 kr |
| Bolån | 5 435 294 kr | 5 435 294 kr |
| Du sparar | 355 248 kr | — |
Andra lönenivåer
Vanliga frågor
Hur mycket kan jag låna med 100 000 kr i lön?
Med 100 000 kr bruttolön (netto ~48 000 kr) och inga andra lån kan du låna ca 5 435 294 kr. Bankerna stresstestar med 6–7% ränta och kräver att du har ca 9 500 kr kvar att leva på (KALP).
Hur dyr bostad har jag råd med på 100 000 kr?
Med 10% kontantinsats: upp till 6 039 216 kr. Med 15%: 6 394 464 kr. Maxpriset begränsas av det lägsta av lånelöfte och sparande.
Vad blir månadskostnaden på 100 000 kr i lön?
Ungefärlig månadskostnad vid maxbelåning: 21 461 kr/mån (ränta efter avdrag + amortering 2% + BRF-avgift 4 000 kr). Faktisk kostnad beror på ränta och avgift.
Räcker 100 000 kr för att köpa bostad i Stockholm?
Medianbostad i Stockholm kostar ~3,8 Mkr. Med 100 000 kr i lön och maxlån 5 435 294 kr kan det räcka för en medianbostad. Överväg pendlarkommuner som Huddinge, Järfälla eller Botkyrka.