Hur mycket bostad har du råd med i Järfälla?
Räkna på nettolön, kontantinsats, bostadspris och månadskostnad i Järfälla. Sidan använder kommunalskatt, lokala bostadspriser och 10%-regeln som gäller från 1 april 2026.
Snabbt svar för Järfälla
Med 35 000 kr i bruttolön i Järfälla blir nettolönen cirka 28 078 kr per månad. En BRF på 60 kvm kostar uppskattningsvis 2 100 000 kr, vilket kräver cirka 210 000 kr i kontantinsats.
Jämförelse: 35 000 kr brutto i närliggande kommuner
| Kommun | Skatt | Nettolön | Max köpeskilling |
|---|---|---|---|
| Järfälla ★ | 31,30% | 28 078 kr | 3 847 764 kr |
| Stockholm | 30,33% | 28 291 kr | 3 897 882 kr |
| Solna | 29,45% | 28 504 kr | 3 948 000 kr |
| Sollentuna | 30,25% | 28 291 kr | 3 897 882 kr |
| Upplands Väsby | 31,98% | 28 078 kr | 3 847 764 kr |
Antaganden: ensamstående, KALP 9 500 kr, stresstest 6%, BRF avgift ~3 500 kr/mån, kontantinsats 300 000 kr.
Alla som köper bostad behöver hemförsäkring. Hedvig — ingen bindningstid, smidig app, och skadeanmälan med ett klick.
Bostadsmarknaden i Järfälla
Järfälla med Barkarby erbjuder prisvärt boende. Kommande tunnelbaneutbyggnad väntas öka attraktiviteten.
Nettolön och skatt i Järfälla 2026
Med 31,30% i kommunalskatt är Järfälla en kommun med lägre skatt än genomsnittet. Så här ser nettolönen ut vid olika bruttolöner:
| Bruttolön | Skatt | Nettolön | Eff. skatt |
|---|---|---|---|
| 30 000 kr | 5 703 kr | 24 297 kr | 19,0% |
| 35 000 kr | 6 922 kr | 28 078 kr | 19,8% |
| 40 000 kr | 8 151 kr | 31 849 kr | 20,4% |
| 50 000 kr | 11 351 kr | 38 649 kr | 22,7% |
| 60 000 kr | 15 544 kr | 44 456 kr | 25,9% |
Källa: Skatteverkets skattetabeller 2026. Exkl. kyrkoavgift. Kolumn 1 (en utbetalare).
Närliggande kommuner
Vanliga frågor om bostad i Järfälla
Hur mycket bostad har jag råd med i Järfälla?
Det beror på inkomst, sparande och bankens KALP. Med 35 000 kr bruttolön i Järfälla (netto cirka 28 078 kr) och 300 000 kr i kontantinsats kan du uppskattningsvis nå 2–2,5 mkr, men banken avgör.
Vad kostar en bostadsrätt i Järfälla 2026?
Genomsnittspriset för en bostadsrätt i Järfälla ligger på ca 35 000 kr/kvm. En lägenhet på 60 kvm kostar alltså ungefär 2 100 000 kr. Det är under rikssnittet på 35 000 kr/kvm.
Hur mycket bostad har jag råd med på 35 000 kr i lön i Järfälla?
Med 35 000 kr bruttolön i Järfälla (netto cirka 28 078 kr) och 300 000 kr i kontantinsats kan du ha råd med en bostad för uppskattningsvis 2–2,5 mkr. Använd kalkylatorn ovan för exakt beräkning med dina siffror.
Är det billigare att bo i en grannkommun istället?
Det beror på. Jämfört med Järfälla (31,30%) har exempelvis Stockholm 30,33% i kommunalskatt. Jämför i tabellen ovan — skillnaden kan vara tusenlappar per månad.
Hur mycket måste jag ha i kontantinsats i Järfälla?
Från 1 april 2026 behöver du i praktiken 10% av bostadens pris vid köp. En BRF på 60 kvm i Järfälla (ca 2 100 000 kr) kräver alltså cirka 210 000 kr i kontantinsats.