Riksdagen och nya bolåneregler – senaste nytt (uppdateras)
## Status: Förslag under behandling
Senast uppdaterad: 14 februari 2026
Riksdagen har **ännu inte fattat slutgiltigt beslut** om de nya bolånereglerna. Förslaget från regeringen ligger för behandling och förväntas röstas igenom under mars 2026, med planerat ikraftträdande 1 april 2026.
Denna artikel uppdateras löpande med nya händelser.
## Vad föreslås?
Två huvudsakliga förändringar:
1. **Bolånetaket höjs från 85% till 90%** — kontantinsatsen sänks från 15% till 10%. 2. **Det skärpta amorteringskravet slopas** — den extra procenten vid lån >4,5 gånger bruttoinkomst tas bort.
Läs hela förslaget i detalj: [Nya bolånereglerna 2026](/blogg/nya-bolanereglerna-2026).
## Tidslinje
### November 2025 Regeringen presenterar förslaget i budgetpropositionen. Bred politisk debatt inleds. Förslaget får stöd från flera partier, men opposition framför oro för ökad skuldsättning.
### December 2025 Finansinspektionen (FI) yttrar sig i remissvar. FI uttrycker viss oro för att sänkt kontantinsats kan öka hushållens skuldsättning och driva upp bostadspriser, men motsätter sig inte förslaget aktivt.
### Januari 2026 Remissperioden avslutas. Riksbanken, Boverket, och branschorganisationer har lämnat synpunkter. Övervägande positivt bemötande, med reservationer kring prisutvecklingen.
### Februari 2026 Förslaget bereds i riksdagens finansutskott. Detaljer justeras. Ikraftträdandedatum 1 april 2026 kvarstår.
### Mars 2026 (förväntat) Riksdagen förväntas rösta om lagändringen. Med nuvarande politiska stöd bedöms sannolikheten för godkännande som **hög**.
### 1 april 2026 (förväntat) Nya regler träder i kraft. Gäller för **nya bolån** som tecknas efter detta datum. Befintliga lån påverkas inte.
## Vad händer om Riksdagen röstar nej?
Om förslaget inte går igenom kvarstår nuvarande regler: - 15% kontantinsats - Skärpt amorteringskrav vid hög skuldkvot
Sannolikheten bedöms som låg, men det är viktigt att inte fatta ekonomiska beslut baserat på förväntningar om en lagändring som inte är beslutad.
## Politiska röster
*För förslaget:** - Underlättar för unga och förstagångsköpare - Sverige har Europas högsta kontantinsatskrav - Stimulerar bostadsbyggande och ekonomin
*Mot förslaget:** - Risk för ökad skuldsättning bland hushåll - Kan driva upp bostadspriserna - FI:s försiktighetsåtgärder urholkas
## Vad bör du göra nu?
1. **Planera, men avvakta** — räkna på din situation med [kalkylatorn](/), men fatta inte stora ekonomiska beslut baserat enbart på förslaget. 2. **Fortsätt spara** — oavsett om reglerna ändras behöver du egna medel. Mer sparande = bättre förhandlingsposition. 3. **Begär lånelöfte** — det kostar inget och ger dig en realistisk bild av din budget. 4. **Följ nyheterna** — vi uppdaterar denna sida så fort Riksdagen fattar beslut.
## Vi uppdaterar
Den här artikeln uppdateras omedelbart när nya besked kommer. Bokmärk sidan eller [registrera dig för uppdateringar](/) på startsidan.