BRF vs villa — totala kostnader vid köp
Bostadsrätt är billigare att köpa men har månadsavgift. Villa har lagfart/pantbrev men inga avgifter.
Senast uppdaterad: 18 februari 2026
Sammanfattning
- BRF 3 Mkr dag 1: ~313 000 kr (insats + avgifter).
- Villa 4 Mkr dag 1: ~563 000 kr (insats + lagfart + pantbrev).
- BRF månadskostnad: ~12 700 kr (inkl. avgift).
- Villa månadskostnad: ~15 000 kr (inkl. drift).
BRF 3 Mkr, Villa 4 Mkr. 10% kontantinsats. Källa: Lantmäteriet, SCB.
Data
| # | Namn | kr |
|---|---|---|
| 1 | BRF insats | 300 000 kr |
| 2 | BRF avgifter | 12 800 kr |
| 3 | Villa insats | 400 000 kr |
| 4 | Villa lagfart | 60 825 kr |
| 5 | Villa pantbrev | 80 375 kr |
| 6 | Villa besiktning | 12 000 kr |
Vanliga frågor
Är det billigare att köpa BRF eller villa?
BRF har lägre engångskostnader (~313k vs ~563k) men högre löpande avgift (3-6k/mån). Villa saknar avgift men du betalar underhåll, el, vatten själv.
Relaterat
Fler statistik-artiklar
15 dyraste kommunerna — BRF kr/kvm 202615 billigaste kommunerna — BRF kr/kvm 202615 dyraste kommunerna — villapriser 202615 billigaste kommunerna — villapriser 202615 kommuner med lägst skatt 202615 kommuner med högst skatt 2026Kontantinsats per stad — 10% nya reglernaSpartid till kontantinsats — vid 5 000 kr/månNettolön per kommun vid 40 000 kr bruttoMaxpris bostad per lönenivå 2026Kontantinsats 10% vs 15% — skillnad i kronorRänteavdrag per lånebelopp — 30% vs 21%Amortering per månad vid olika lånebeloppMånadskostnad bostad vid olika prisnivåerLagfart + pantbrev — kostnad per prisnivåSkuldkvot per lön och lånebeloppISK vs sparkonto — avkastning efter 5 årBolåneräntor alla banker — februari 2026Bostadspriser prognos 2026 — alla bankerBefolkning vs bostadspris — sambandKöpkraft per kommun — hur dyr bostad har du råd med?Hemförsäkring kostnad per bostadstyp